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回復內容：

網友，您好：

 經調查：1、南韓綜合樓位于富平縣車站大街東段，土地使用權人為南韓村委會，土地用途屬于集體土地，該樓共計6層，屬于南韓村委會與秦正公司（陜西容基房地產開發有限公司）聯合開發。 2、目前，秦正公司和南韓村委會正在協調、完善南韓綜合樓前期手續，待手續完善后，積極解決南韓綜合樓辦證問題。

首先感謝政府部門的回復：

1：南韓綜合樓已經交房十來年了，現在還在辦理前期手續，請問當初是如何通過審批建設的？是走的什么程序？

2：由于十來年了，住戶因為房產證沒有不能轉售，由于房價的上漲，這個住戶的損失如何賠償？當初我們都是

  東拼西湊，砸鍋賣鐵湊齊來的購房款，不是天上掉下來的！

3：請開發商給住戶提供詳細的書面解決的期限和承諾書，不能讓住戶無限期的等待！

4：如不能解決，請開發商按市面價格回購并賠償住戶的裝修費用，并承擔相應的違約責任！

5：由于開放商已經事實違約。開發商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任； 合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

-這個是國家有明文規定的，

請政府部門出面幫忙解決，我們保留進一步向上級主管部門投訴的權利！

回復內容：

網友，您好：

   住建局已督促開發商盡快完善手續，對于您受到的損失，請依照購房合同的相關約定，進行維權。